永康電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：28.94 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.44 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：6.46 坪
- 土地面積：3.25 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：920 元/月
鄰近學校：永仁綜合中學、五王國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、全聯、7-11、全家、兵仔市
附近交通：未來藍線捷運站、大灣交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：920 元/月
鄰近學校：永仁綜合中學、五王國小
鄰近公園：忠孝運動公園
生活機能：尚青黃昏市場、全聯、7-11、全家、兵仔市
附近交通：未來藍線捷運站、大灣交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「預算有限但需考量學區與生活機能」的購屋者而言，是值得考慮的選擇。
購買理由如下： 首先，688 萬總價在永康東區能買到電梯三房，且位於永仁高中優質學區，具備不錯的首套自住或置產基礎。其次，周邊市場、公園及未來捷運規劃完善，生活質素高。
主要考量點為： 您必須評估自身對「屋齡」與「車位」的接受度。由於屋齡已近半世紀前建成，建議在簽約前務必請專業驗屋師檢測房屋狀況（如漏水、管線），並預留裝修預算。此外，需確認周邊臨時停車或購買車位的成本是否在您的負擔範圍內。若能透過裝潢提升居住品質並克服無車位的不便，這將是一筆具長期持有價值的資產。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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